YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/15817
KARAR NO : 2013/16303
KARAR TARİHİ : 04.12.2013

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, tahliye taahhüdü nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili dava dilekçesinde; Davalının … 6.Noterliğinde düzenlenen 2013/19980 yevmiye numaralı yazılı tahliye taahhüdüyle taşınmazı 20.07.2013 tarihinde tahliye edeceğini, taahhüt ettiğini taahhüdüne rağmen taşınmazı tahliye etmediğini, yapılan icra takibine yersiz ve uzatmaya yönelik itirazda bulunduğunu belirterek itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde; tahliye taahhüdünde belirtilen davalıya ödenmesi gereken bedelin verilmediğini, davacının kendi edimini yerine getirmeksizin taşınmazın tahliyesini istemesinin hakkaniyet kurallarına uymadığını, davanın reddini savunmuştur.
Takip ve takibin dayanağı olan tahliye taahhüdü kira ilişkisine dayanmadığından dava konusu taşınmazın tahliyesi İcra İflas Kanunu hükümlerine göre istenemez. Taraflar arasında mülkiyete dayalı uyuşmazlık bulunduğundan olayda İİK’nun 272 ve 275/2 maddelerinin uygulanma olanağı bulunmadığından istemin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 04.12.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.