YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/1691
KARAR NO : 2013/4664
KARAR TARİHİ : 18.03.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, temerrüt sebebiyle kiralananın tahliyesi ve kira alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, davalının 7.1.2011 tarihinde satın aldığı taşınmazda kiracı olduğunu, 2011 yılı ocak ayından itibaren 2012 ocak ayına kadar kira bedellerini ödemediğini,17.01.2012 keşide tarihli ihtarname ile toplam 3.900 TL kira borcunun 30 gün içerisinde ödenmesinin istenildiğini, temerrüt ihtarının 20.1.2012 tarihinde davalıya tebliğ edildiğini ancak süresinde ödeme yapmadığını, bu sebeple de davalının temerrüde düştüğünü ileri sürerek kiralanandan tahliyesini ve 3.900 TL kira alacağının tahsilini talep etmiştir.Davalının temyiz dilekçesi ile eski malik ile imzalanan kira sözleşmesi ibraz ettiği görülmüştür.Davalı tarafça ibraz edilen kira sözleşmesi değerlendirilmesi gerektiğinden hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 18.03.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.