YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/1829
KARAR NO : 2013/4880
KARAR TARİHİ : 20.03.2013

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava kira alacağının tahsili için itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece itirazın kaldırılmasına, kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre, temyiz eden davalının kiralananın tahliyesine yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davalının alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince; Davacı alacaklı, 10.1.2012 tarihinde borçlu davalı hakkında başlattığı takipte 1.1.2008 başlangıç tarihli kira akdine dayanarak 2011 yılı Şubat, Temmuz ve Aralık ayları için aylık 1080 TL’den toplam 3.240 TL’nin tahsilini talep etmiştir. Davacıya ait hesap ekstresinde davalı tarafından 23.3.2011 tarihinde 1.2.2011-1.3.2011 açıklamasıyla 2011 yılı Şubat ayı kira bedelinin ödendiği görülmektedir. Bu durumda, ödendiği anlaşılan 2011 yılı Şubat ayı kirasının kira alacağından mahsubu ile geriye kalan 2011 yılı Temmuz ve Aralık ayları kira miktarı üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda1. bentte yazılı nedenlerle kararın tahliye yönünden ONANMASINA, 2.bentte yazılı nedenlerle alacağa ilişkin kısmın BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 20.03.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.