YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/222
KARAR NO : 2013/4965
KARAR TARİHİ : 21.03.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, bir adet taşınmazda paydaşlığın giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış sureti ile ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Paylaşma davaları, paylı ve elbirliği halinde mülkiyet hükümlerine tabi mallarda, paydaşlar yada ortaklar arasındaki hukuki ilişkiyi sona erdiren, birlikte mülkiyetten ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, çift taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Davanın bu özelliği sebebiyle ve HMK.nun 27. maddesi gereğince bütün paydaş yada ortakların davada yer alması zorunludur.
Olayımızda: dava konusu edilen ve satışına karar verilen taşınmaz … adına kayıtlıdır. …’ın dosyaya ibraz edilen mirasçılık belgesinde, kendisinden önce ölen oğlu …mirasçıları mirasçı olarak görünmemektedir. Dosyaya ibraz edilen Huseyin Erdoğan’ın nüfus kaydına göre ise, oğlu …’ın kendisinden önce öldüğü ve geriye mirasçı olarak iki kızı ve bir oğlu bulunduğu görülmektedir. …’ın nüfus kaydından adı geçenin mirasçıları olduğu anlaşılan…,… ve … davada taraf olarak yer almamıştır. Mahkemece mirasçılık belgesi ile nüfus kaydı üzerindeki bu çelişki üzerinde durularak neticesine göre taraf teşkilinin sağlanması ve daha sonra işin esasının incelenmesi gerekirken bundan zühul olunarak yazılı şekilde ortaklığın satış sureti ile giderilmesine karar verilmesi doğru değildir
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 21.03.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.