YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/2850
KARAR NO : 2013/5142
KARAR TARİHİ : 25.03.2013

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması-Tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından, davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi nedeni ile davacı, icra mahkemesine başvurarak, itirazın kaldırılmasına ve kiralananın tahliyesine karar verilmesini istemiş, mahkemece itirazın kaldırılmasına ve kiralananın tahliyesine karar verilmesi üzerine karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına dayandıkları belgelere temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalının kiralananın tahliyesine ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalının alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince; Davacı, taraflar arasında düzenlenmiş yazılı kira sözleşmesine dayanarak başlattığı icra takibinde 01/11/2009-01/07/2012 tarihleri arası 6600 TL kira alacağının tahsilini istemiştir. Borçlu süresinde borca ferilerine ve faizlerine itiraz ederek borcu ödediğini savunmuştur. İtirazın kaldırılması ve tahliye isteği ile açılan davada, davacı vekili tarafından sunulan 06/12/2012 tarihli dilekçe ve ekli tabloda ay bazında ödenen ve ödenmeyen kira paraları gösterilmiş, ödenmeyen kira paralarının toplamının 6600 TL olduğu görülmüş ise de davacı vekili tarafından sunulan bu listede takibe konu 01/11/2009-01/07/2012 tarihleri dışındaki 2008 yılı ve 2009 yılı 10. aya kadar olan kira paraları da belirtilmiştir. Bu sebeple davacı vekili tarafından sunulan 06/12/2012 tarihli dilekçe ve ekli tabloda takibe konu aylar kira paralarının ödenmeyen kısmı tespit edilerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekir.
Öte yandan davalı borçlu itirazında borcun faizlerine de itiraz ettiğini açıkça belirtmiş olmasına rağmen bu konuda herhangi bir inceleme yapılmadan karar verilmesi de doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda (1) No’lu bentte yazılı nedenle tahliyeye ilişkin karar kısmının ONANMASINA, (2) No”lu bentte yazılı nedenle alacağa ilişkin kararın 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı harcın temyiz edenden alınmasına, 25/03/2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.