YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/2891
KARAR NO : 2013/14600
KARAR TARİHİ : 31.10.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Alacak

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece tahliye istemi olmaksızın açılan kira alacağı davalarının sulh hukuk mahkemesinin görevi dışında olduğu gerekçesi ile dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğundan bahisle temyiz edilmiştir.
Dava, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun yürürlüğe girmesinden sonra açılmıştır. Görev konusu anılan yasanın 1.ve devam eden maddelerinde düzenlenmiştir. Mahkemece tahliye istemi olmaksızın açılan kira alacağı davalarının Sulh Hukuk Mahkemesinin görevine girmediğinden bahisle görevsizlik kararı verilmiş ise de, 6100 sayılı HMK.’nun 4-1/a maddesinde; dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların Sulh Hukuk Mahkemesinde görüleceği hükme bağlanmıştır. Davanın kira ilişkisinden kaynaklanan alacak davası olduğu açık olup uyuşmazlığın bu niteliğine göre Sulh Hukuk Mahkemesi davaya bakmakta görevlidir. O halde mahkemece yargılamaya devam edilerek uyuşmazlığın esası hakkında hüküm kurulması gerekirken yanlış değerlendirme ile yazılı şekilde görevsizlik kararı verilmesi doğru değildir
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 31/10/2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.