YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/3725
KARAR NO : 2013/15890
KARAR TARİHİ : 26.11.2013

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava hor kullanma ve erken tahliye tazminatının tahsiline yönelik icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Kiralanan taşınmaz davalıya 01.10.2006 başlangıç tarihli ve üç yıl süreli sözleşme ile kiraya verilmiş olup, taşınmaz 29.12.2009 tarihinde tahliye edilerek anahtarı davacıya teslim edilmiştir. Akdin süresinden önce feshedilmiş olması yanında kiralananın hor kullanılmasından kaynaklanan hasar bedelinin tahsiline yönelik olarak başlatılan icra takibinde 6.100 TL hor kullanma tazminatı ve 12.500 TL kira kaybı olmak üzere toplam 18.600 TL alacağın tahsili istenmiştir. Tamirat süresine ilişkin aylık 2.500 TL kira parası üzerinden 15 günlük kira kaybının 1.250 TL olarak hükmedilmesi zorunlu iken, mahkemece 2.500 TL olarak hesaplamaya dahil edilmesi hatalı olup hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 26.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.