YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/4389
KARAR NO : 2013/16059
KARAR TARİHİ : 28.11.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kira tespiti

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira tespiti davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira bedelinin tespiti istemine ilişkindir. Mahkeme aylık 600 TL olan kira bedelinin 1.6.2011 tarihinden itibaren brüt 918 TL olarak tespitine karar vermiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere hükmün esasına yönelik temyiz itirazları yerinde değildir. Mahkemece davacı tarafından yapılan 1343,55 TL yargılama giderinin 1.027,82 TL’sinin davalıdan tahsiline karar verilmiş ise de, kabul ve ret oranına göre bu hesaplama doğru değildir. Davacı aylık 600 TL olan net kira bedelinin aylık 1200 TL olmasını istemiş, mahkemece aylık kiranın net 765 TL, brüt 918 TL olmasına karar verilmiştir. Bu durumda ret oranı %72,5’tir. Bu durumda yargılama giderlerine ilişkin hesaplama doğru değilse de bu yanlışlığın düzeltilmesi için hükmün bozularak yeniden duruşma yapılmasında fayda görülmediğinden hüküm fıkrasının 3 nolu bendinin çıkartılarak yerine “davacı tarafından yapılan 1.343,55 TL yargılama giderinin kabul ve ret oranına göre 369,48 TL’sinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine, kalan miktarın davacı üzerinde bırakılmasına” ibaresinin eklenmek suretiyle hükmün 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 438.maddesi uyarınca düzeltilmesine ve bu düzeltilmiş şekli ile ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 28.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.