YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/5899
KARAR NO : 2013/11565
KARAR TARİHİ : 04.07.2013

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, Dairemizin 16.01.2013 gün ve 2012/18585-2013/273 sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmesi üzerine bu defa davacılar tarafından yasal süresinde karar düzeltme isteminde bulunulmuş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Alacaklı kiralayan, borçlunun itirazı üzerine icra mahkemesinden “tahliye” istemeden, yalnız “itirazın kaldırılmasını” isteyebilir. İcra mahkemesinin itirazın kaldırılmasına ilişkin kararından sonra alacaklı kiralayan buna dayanarak kararın kesinleşmesinden itibaren icra mahkemesinden borçlu kiracı hakkında tahliye davası açabilir. Bunu engelleyen bir yasa hükmü bulunmamaktadır. Ancak bu gibi hallerde tahliye davasının hangi tarihten başlayarak ne kadar sürede açılması gerektiği hususu önem kazanmaktadır. Şayet itirazın kaldırılması davası devam etmekte ise tahliye davası yargılama devam ettiği sürece her zaman açılabilir. Eğer itirazın kaldırılması kararı kesinleşmiş ise bu takdirde tahliye davası itirazın kaldırılması kararının kesinleşmesinden itibaren altı ay içinde açılmalıdır. Zira İİK.nun 269/a maddesinde “takibin kesinleşmesi halinde tahliye davasının ihtar müddetinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde açılması gerektiği” öngörülmüştür. Yasa koyucunun amacının 269/a maddesinde olduğu gibi tahliye davası için süre bakımından bir sınırlama getirmek olduğuna göre bu madde de öngörülen sürenin itirazın kaldırılması kararının kesinleşmesini müteakip açılacak tahliye davalarında da uygulanması gerekeceği, 6 aylık sürenin başlangıcının itirazın kaldırılması davasının açılış tarihi olarak kabulünün doğru olmadığı bu defaki incelemeden anlaşılmakla davacının karar düzeltme isteminin kabulüne karar verilerek işin esası incelendi.
SONUÇ:Davacı kiralayanın karar düzeltme isteğinin kabulü ile, Dairemizin 16.1.2013 gün ve 2012/18585 esas, 2013/273 karar sayılı bozma kararının kaldırılarak mahkemenin 31.5.2012 gün ve 2011/1035 esas ve 2012/392 karar sayılı kararının ONANMASINA, aşağıda yazılı temyiz harcının davalıdan alınmasına, 04.07.2013 tarihinde oyçokluğu ile karar verildi.
( M )
KARŞI OY YAZISI
Mahkemenin kararında ve Yargıtay ilamında yazılı sebeplere göre 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 440.maddesinde yazılı hallerden hiçbirine uymayan karar düzeltme isteminin REDDİNE karar verilmesi gerektiği düşüncesinde olduğumdan sayın çoğunluğun değerli görüşüne katılamıyorum. 04.07.2013