YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/593
KARAR NO : 2013/3947
KARAR TARİHİ : 06.03.2013

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Uyuşmazlık, kira parasının ödenmemesi nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkeme istem gibi karar vermiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davalının … 7. İcra Müdürlüğünün 2012/955 E. sayılı takip dosyasındaki borcu nedeniyle tahliyesine karar verilmiştir. Hükme dayanak yapılan söz konusu icra takibi aidat alacağına ilişkin olarak apartman yönetimi tarafından yapılmış olup, davacı tarafından İ.İ.K.nın 269 ve devamı maddelerinde düzenlenen taşınmazın tahliyesini sağlamaya yönelik ilamsız icra takibi değildir. Bu nedenle söz konusu icra dosyasına istinaden icra mahkemesi olarak tahliye kararı verilmez. Dava dilekçesinde de, tahliye isteminin icra takibine dayalı olup olmadığı anlaşılamamaktadır. Davacıya dilekçesi açıklattırılarak, dava kira alacağının tahsili ve tahliye istekli takibe istinaden açılmış ise ilgili icra dosyası getirtilerek bu dosya yönünden değerlendirme yapılması, şayet dava, öncesinde davacı tarafından yapılan takibe istinaden açılmamış ise, tahliye talepli icra takibi olmadan İcra Mahkemesinden tahliye talep edilemeyeceğinden, istemin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 06.03.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.