YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/6350
KARAR NO : 2013/16428
KARAR TARİHİ : 05.12.2013
MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, Dairemizin 17.01.2013 gün ve 2012/17066 Esas, 2013/401 Karar sayılı ilamı ile alacak yönünden onanmasına, tahliye yönünden bozulmasına karar verilmesi üzerine bu defa davalı ve davacı tarafından yasal süresinde karar düzeltme isteminde bulunulmuş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili ve tahliye istemli yapılan takibe vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davalı borçluların itirazının kaldırılmasına ve kiralananın tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalı borçlu tarafından temyiz edilmiş, kararın alacak yönünden onanmasına, tahliye yönünden bozulmasına karar verilmesi üzerine, bu defa da davalı ve davacı tarafından yasal süresinde karar düzeltme isteminde bulunulmuş olmakla dosyadaki bütün kâğıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından, 15.02.2012 tarihinde başlatılan takip ile ödenmeyen 2011 Ekim ayı 600 TL, 2011 Kasım ve Aralık, 2012 Ocak ve Şubat ayları aylık 11.491 TL’den toplam 46.564 TL kira alacağının tahsili istenmiştir. Davalı süresindeki itirazında alacağın tamamına itiraz ettiğini belirtmiştir.
Taraflar arasında 10.11.2010 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kira sözleşmesine göre kiraya verenin davacı … ve dava dışı … Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. olduğu anlaşılmaktadır.
Dairemizin 2013/7819 Esas sayılı ilamının incelenmesinden … 3. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2012/249 Esas sayılı dosyasının, diğer kiraya veren … Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından kira alacağının tahsili ve tahliye istemli yapılan takibe vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkin olduğu anlaşılmıştır. Mahkemece davalı borçluların itirazının kaldırılmasına ve kiralananın tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalı borçlu tarafından temyiz edilmiş, kararın bozulması üzerine, bu defa da davacı tarafından yasal süresinde karar düzeltme isteminde bulunulmuş, dairemizce 07.10.2013 tarihinde karar düzeltme isteminin reddine karar verilmiştir.
… 3. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2012/250 Esas ve 2012/249 Esas sayılı dava dosyalarının aynı kira sözleşmesi nedeniyle kiraya verenler tarafından açılmış davalar olması, her iki dosya arasında fiili ve hukuki bağlantı bulunması karşısında her iki davanın birleştirilerek birlikte çözüme kavuşturulması gerekirken, ayrı açılan bu davanın yazılı şekilde kabulüne karar verilmesi bu kez yapılan incelemede doğru görülmediğinden, davacının ve davalının karar düzeltme isteminin kabulü ile mahkeme kararının açıklanan nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Davalı ve davacının karar düzeltme talebinin kabulü ile yukarıda açıklanan nedenle Dairemizin 17.1.2013 gün ve 2012/17066 Esas, 2013/401 Karar sayılı onama ve bozma kararının kaldırılmasına mahalli mahkemenin 5.7.2012 gün, 2012/250-585 esas ve karar sayılı kararının BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan karar düzeltme harcının karar düzeltme isteyen davacı ve davalıya iadesine, 05.12.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.