Yargıtay Kararı 6. Hukuk Dairesi 2013/725 E. 2013/3880 K. 06.03.2013 T.

YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/725
KARAR NO : 2013/3880
KARAR TARİHİ : 06.03.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, beş adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, iki adet taşınmazdaki ortaklığın satış yolu ile giderilmesine 3 adet taşınmazla ilgili istemin reddine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... ve ... tarafından ... parsel yönünden temyiz edilmiştir.
Davaya konu .. parsel sayılı taşınmaz, temyiz eden davalıların miras bırakanı ... adına tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz malikinin mirasçılarından ... ve ... 'ın borçlu mirasçı ... ve davalı ... 'ın miras paylarını ... Noterliğinde düzenlenen 3.11.2011 tarihli miras payının devri sözleşmesi uyarınca satın aldıkları anlaşılmıştir. 4721 sayılı TMK.nun 677/1. maddesine göre, terekenin tamamı veya bir kısmı üzerinde miras payının devri konusunda mirasçılar arasında yapılan sözleşmeler yazılı olmak koşuluyla geçerli olduğundan, bu parsel üzerinde davalı borçlunun payı kalmadığı anlaşılmıştır. Bu durumda, ... parsel sayılı taşınmaz hakkında açılan davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde satış yolu ile ortaklığın giderilmesine karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 06.03.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.