YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/8112
KARAR NO : 2014/1208
KARAR TARİHİ : 30.01.2014

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Alacak ve tahliye
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak ve tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi ve 657,85 TL birikmiş kira alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmesi üzerine hüküm davacı vekili tarafından alacak ve tahliyeye ilişkin temyiz edilmiştir.
1-Davacının kira alacağına ilişkin temyiz itirazlarına gelince; 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 14.7.2004 tarih, 5219 sayılı kanunla değişik 427.maddesi ve 5236 sayılı kanunun 19.maddesi ile Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununa eklenen Ek madde 4 uyarınca yeniden değerleme oranına göre ve Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 2.3.2005 tarih ve 9-82 esas ve 126 karar sayılı ilamı uyarınca temyiz konusu alacak miktarı hüküm tarihinde 1.820.-TL’nin altında bulunduğundan mahkemenin alacağa ilişkin hükmü kesindir.
2-Davacının tahliyeye ilişkin temyiz itirazına gelince; Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün onanması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenle hükmün kira alacağına ilişkin kısmına yönelik temyiz isteminin miktar itibariyle REDDİNE, 2 nolu bentte açıklanan nedenle hükmün temerrüt nedeniyle tahliye isteminin reddine ilişkin kısmının ONANMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz eden davacıdan alınmasına 30.01.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.