YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/8806
KARAR NO : 2013/10996
KARAR TARİHİ : 25.06.2013

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı kiraya veren tarafından davalı kiracı aleyhine kira alacağı ve tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine davalı kiracının borcun 12.000 TL’lik kısmına itirazda bulunmaması üzerine, davacı kiraya veren icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunmuş, mahkemenin davanın kabulü ile kiralananın tahliyesine dair kararı davalı kiracı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
İcra takibinde ve davada dayanılan ve karara esas alınan 1.5.2012 başlangıç tarihli ve beş yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı kiraya veren tarafından davalı kiracı hakkında … 2. İcra Müdürlüğü’nün 2012 / 3795 sayılı icra dosyası ile aylık 3.000 TL’den Temmuz – Kasım 2012 arası aylar kirasının tahsili için tahliye istemli icra takibi yapılmış, davalı kiracıya 28.12.2012 tarihinde ödeme emrinin tebliği üzerine davalı kiracı tarafından 4.1.2013 tarihli dilekçe ile takibe itiraz edilirken borcun 3.000 TL’lik kısmı dışında kalan bölümüne karşı çıkılmayarak kabul edilmiştir. Takibin itiraz edilmeksizin kesinleşen kısmının ödeme emriyle verilen yasal otuz günlük süre içinde ödenmemesi üzerine açılan işbu tahliye davasında mahkemece, davanın kabulüne karar verilirken gerekçeli kararda davanın tarafları ile ilgisi bulunmayan alacaklısı … ile borçlu Karadenizliler Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği arasındaki uyuşmazlık değerlendirilerek sonuca ulaşılmıştır. Bu durumda mahkemece davacı kiraya veren Şinasi Ballı ile davalı kiracı … Taş. Tar. San ve Tic Ltd Şti arasındaki uyuşmazlık yönünden bir karar verilmesi gerektiğinden kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 25.06.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.