YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/9732
KARAR NO : 2013/11640
KARAR TARİHİ : 08.07.2013
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali-Tahliyesi
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsiline yönelik başlatılan takibe itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece,davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacılar vekili, müvekkillerinden …’nin davalı borçluya takipten önce keşide ettiği ihtarname ile murisleri …’a ait kira bedellerinin mirasçılarına ödenmesi gerektiğini ihtar etmesine rağmen ödemelerin yapılmaması nedeniyle alacağın tahsiline yönelik takip başlattıklarını,davalı borçlunun ödeme emrine itirazının haksız ve yersiz olması nedeniyle itirazın iptali ile kiralananın tahliyesine karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili,muris …’ın davacılardan başka mirasçısının da bulunduğunu,ihtarnamenin bu nedenle usulüne uygun olmadığını beyanla davanın reddini savunmuştur. Mahkemece,davanın reddine karar verilmiştir.
Davacı alacaklılar, davalı borçlu aleyhine 25.8.2010 tarihinde kira alacağının tahsiline yönelik takip başlatmışlar, davalı borçlu takibe itiraz ederek borcu olmadığını beyan etmiştir. Davacı alacaklılar ile dava dışı … kiraya veren muris …’ın mirasçıları olup dava dışı … de takipten önce 15.1.2010 tarihinde vefat ederek geriye davacı alacaklıları mirasçı olarak bırakmıştır.Bu durumda muris …’ın mirasçıları arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunduğundan icra takibinin mirasçıların tümü tarafından yapılması ve davanın da tüm mirasçılar tarafından açılması gerekir. Davanın dayanağı icra takibi muris Hasan’ın tüm mirasçılar tarafından başlatıldığından mahkemece işin esası hakkında karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davacının temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 08/07/2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.