YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/10183
KARAR NO : 2014/11593
KARAR TARİHİ : 27.10.2014
MAHKEMESİ : Erdemli Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 14/05/2014
NUMARASI : 2013/614-2014/237
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, temerrüt nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, temerrüt ihtarının davalıya usulüne uygun yapılmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, tarafından 09.09.2013 tarihinde davalı aleyhine haciz ve tahliye istemli olarak başlattılan icra takibinde ödenmeyen 2013 yılının kira bedeli 2.600 TL ve 490 TL aidat ve işlemiş faiz alacağının tahsili istenmiştir. Ödeme emri davalı borçlunun adres kayıt sistemindeki adresine 16.09.2013 günü tebliğ edilmiştir. Davalı davaya cevap vermemiş, ödeme emri tebligatını almadığına dair bir beyanda bulunmamıştır. Mahkemece davalı borçlunun öncelikle bilinen en son adresine tebligat çıkartılması buraya tebliğ yapılamaması halinde adres kayıt sistemindeki adresine tebligat yapılması gerektiği bu nedenle davalı borçluya usulüne uygun bir tebligat yapılmadığı ve temerrütün de gerçekleşmediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Davalı ödeme emrine itiraz etmemiş davaya cevap vermemiş, ödeme emri tebligatını almadığına dair bir beyanda bulunmamıştır. Mahkemece davalı tarafından savunma konusu edilmemiş bir hususun resen gözetilerek savunulmuş gibi değerlendirilmesi ve bu gerekçeyle tahliye talebinin reddedilmesi doğru değildir. Bu durumda işin esasının incelenmesi gerekirken yanılgılı gerekçeyle yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 27.10.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.