YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/12228
KARAR NO : 2014/13046
KARAR TARİHİ : 26.11.2014
MAHKEMESİ : Karamürsel (İcra Hukuk) Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 08/09/2014
NUMARASI : 2014/58-2014/62
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kesinleşen takip nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulü ile kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davaya dayanak yapılan ve karara esas alınan 04.03.2011 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli yazılı kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmede aylık kira bedeli 420,00 TL olarak kararlaştırılmıştır. Davacı tarafından 10.06.2014 tarihinde başlatılan icra takibinde 2014 yılının Haziran ayına ilişkin 420,00 TL kira alacağının tahsili istenilmiştir. Davalı kiracı icra takibine itiraz etmemiş, davetiye tebliğine rağmen duruşmaya katılmamıştır.
Mahkemece, her ne kadar borcun ödenmediğinden bahisle tahliyeye karar verilmiş ise de; Temyiz dilekçesine ekli ödeme belgesinin incelenmesinde ödeme emri tebliğinden itibaren 30 günlük ödeme süresi içerisinde davacının talep ettiği dönemde davacının hesabına “E.. T.. işyeri kirası 2014 Haziran kira bedeli” adı altında 440,00 TL ödeme yapılmış olduğu anlaşılmaktadır. Takibe konu borcun ödenmiş olması borcu sona erdiren sebeplerden olduğundan, mahkemece davacının banka kayıtları getirtilerek, sunulan ödeme belgesine göre borcun ödenip ödenmediği üzerinde durulması , bu konuda davacı tarafın beyanı alınarak takibe konu borcun süresinde ödenip ödenmediği tesbit edilerek , sonucuna göre bir karar verilmesi için kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 26.11.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.