YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/12491
KARAR NO : 2015/8811
KARAR TARİHİ : 21.10.2015

MAHKEMESİ Sulh Hukuk Mahkemesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili için yapılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir.
Davacı dava dilekçesinde; kiracısı olan davalının 2009 Ocak ayından 2012 Kasım ayına kadar 47 aylık kira borcundan bakiye 18.000-TL kira borcunun tahsili için başlatılan icra takibine davalının yaptığı haksız itirazın iptalini talep etmiştir. Mahkemece kira akdinin tarafının davalı …. değil, dava dışı kardeşi .. olduğu, banka hesap dökümünde de bazı ayların ödenen kiralarını …’in yatırdığı, mecura ilişkin kira borçlarından davalının sorumlu tutulamayacağı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.
Davacı kiracısının… olduğu iddiasıyla sözlü kira sözleşmesine dayanarak icra takibi başlatmış ve itiraz üzerine İİK.67.md dayalı itirazın iptali davasını da Sulh Hukuk Mahkemesinde açmıştır. Davacı itiraz üzerine yazılı kira sözleşmesine dayanarak kiracısının …. olduğunu ileri sürebilir. İİK.63.maddesi genel mahkemelerde açılan bu davada uygulanmaz.Bu durumda 01.07.2012 tarihinde yürürlüğe giren 6100 sayılı HMK’nun 200.maddesi gereğince davacı kira ilişkisini kanıtlamak yönünden yazılı belge sunduğuna göre bu belgenin karşılığı ancak yazılı belge ile ispatlanabilir. Davalı bu sözleşmedeki imzayı inkar ettiğine göre öncelikle varsa sözleşme aslı istenilerek aslı olan bu sözleşme üzerinden bilirkişi incelemesi yaptırılması sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile verilen karar uygun görülmemiştir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 21/10/2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.