YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/12934
KARAR NO : 2015/9853
KARAR TARİHİ : 12.11.2015

MAHKEMESİ : …Sulh Hukuk Mahkemesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı kiracı dava dilekçesinde, 01.10.2011 başlangıç tarihli 1 yıl süreli mesken olarak kullanılmak üzere aylık 1125 TL, yıllık 13500 TL bedelle davalıdan kiraladığı konut için 1 yıllık kira bedelini peşin yatırdığını, 09.06.2012 tarihinde kiralanandan çıkarıldığını belirterek kullanılmayan aylara ilişkin peşin ödediği kira bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile tahsilini talep etmiştir. Davalı cevap dilekçesinde, haksız ve yersiz açılan davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile kullanılmayan aylara ait 4162 TL’sının tahsiline karar verilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına göre davalının temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davacının faiz istemine yönelik temyiz talebine gelince; Davacı, dava dilekçesinde kullanılmayan aylara ait kira alacağının dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile tahsilini talep etmiştir. Mahkemece faiz istemi yönünden olumlu yada olumsuz bir karar verilmemiştir. Faiz istemi yönünden bir karar verilmemiş olması bozmayı gerektirir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda (2) nolu bentte açıklanan nedenlerle davacının temyiz itirazının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 12.11.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.