YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/2843
KARAR NO : 2014/3414
KARAR TARİHİ : 20.03.2014

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, takibe vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile itirazın kaldırılmasına, tahliyeye karar verilmiş, karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalının itirazın kaldırılmasına yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalı borçlunun kiralananın tahliyesine yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Davacı alacaklı 31.10.2013 tarihinde başlatmış olduğu haciz ve tahliye istekli icra takibi ile ödenmediği iddia olunan kira bedellerinin tahsilini istemiş, ödeme emrinin 01.11.2013 tarihinde davalı borçluya tebliğ edilmesinden sonra, yasal otuz günlük ödeme süresi beklenmeden 19.11.2013 açmış olduğu iş bu dava ile kiralananın tahliyesini talep etmiştir. İİK.nun 269/1 maddesinin göndermesi ile uygulanması gereken T.B.K.nun 315. maddesi uyarınca davalıya verilen yasal ödeme süresi dolmadan ve temerrüt oluşmadan açılan tahliye davasının reddine karar verilmesi gerekirken, tahliye davasının da kabulüne karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda 1 nolu bentte yazılı nedenlerle kararın itirazın kaldırılmasına ilişkin kısmının ONANMASINA, 2 nolu bentte yazılı nedenle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile tahliyeye ilişkin bölümünün BOZULMASINA ve onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 20.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.