YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/3633
KARAR NO : 2014/13735
KARAR TARİHİ : 10.12.2014
MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 29. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 17/12/2013
NUMARASI : 2013/66-2013/183
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı elatmanın önlenmesi ve tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava , mülkiyete dayalı el atmanın önlenmesi ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının dava konusu taşınmazın sahibi olduğunu, bir süre kullanması için oğlu olan davalıya verdiğini, davalının tehdit ve hakaret içeren davranışları nedeniyle davacının taşınmazını geri istediğini, ihtar tebliğine rağmen davalının taşınmazı tahliye etmediğini belirterek haksız işgal nedeniyle el atmanın önlenmesine ve davalının tahliyesine karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili cevabında, taraflar arasında 25.12.2009 başlangıç tarihli, bir yıl süreli kira sözleşmesi imzalandığını, davalının kira ilişkisine istinaden ve kiracı sıfatıyla taşınmazı kullandığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Davacı vekili, Türk Medeni Kanununun 683 ve devamı maddelerine göre, mülkiyet hakkına dayalı fuzuli işgal nedeniyle elatmanın önlenmesi istemi ile dava açtığına, davalı kira ilişkisine dayandığına göre öncelikle taraflar arasında kira ilişkisi bulunup bulunmadığı hususunda taraf delillerinin toplanması, davalı tarafından dosya yazılı kira sözleşmesindeki imza davacı tarafından inkar edildiğinden imza incelemesi yapılması sonucuna göre işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle görevsizlik kararı verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 10/12/2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.