Yargıtay Kararı 6. Hukuk Dairesi 2014/4359 E. 2014/13920 K. 15.12.2014 T.

YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/4359
KARAR NO : 2014/13920
KARAR TARİHİ : 15.12.2014

MAHKEMESİ : Ankara 2. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 13/02/2014
NUMARASI : 2013/510-2014/220

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira bedelinin tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili dava dilekçesinde, 01/05/2013 tarihinden itibaren aylık kira bedelinin 3.250 TL olarak tespitine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, aylık kira bedelinin stopaj dahil 01/05/2013 tarihinden itibaren 2.950 TL olarak tespitine karar verilmiştir.
Hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazın, boş olarak yeniden kiraya verilmesi halinde aylık 3.250 TL kira getirebileceği bildirilmiş ancak bu tutarın net mi brüt mü olduğu belirtilmemiştir. Bu nedenle bilirkişiden ek rapor alınarak tespit edilen kira bedelinin net mi, brüt mü olduğu açıklatılmak suretiyle sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 15/12/2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.