YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/7953
KARAR NO : 2015/3703
KARAR TARİHİ : 15.04.2015
MAHKEMESİ : Kayseri 3. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 12/09/2013
NUMARASI : 2013/132-2013/1226
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira parasının tahsili için tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali, kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece itirazın iptali isteminin kabulü ile asıl alacağın %20 si oranında icra inkar tazminatına karar verilmiş, tahliye talebine ilişkin olumlu olumsuz bir karar verilmemiş, karar davacı kiraya veren vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar arasında imzalanan 01/04/2011 başlangıç tarihli 1 yıl süreli yıllık kira bedeli 15.000 TL olan kira sözleşmesi hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı kiraya veren, kira sözleşmesine dayanarak Kayseri 1. İcra Müdürlüğü’nün 2012/9264 sayılı dosyasında 03/12/2012 tarihinde davalı kiracı aleyhine başlattığı icra takibinde, 15.000 TL asıl alacak, 902,47 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 15.902,47 TL’nin tahsilini talep etmiştir. Takibe yasal süresi içinde davalı tarafından itiraz edilmiş, icra takibi durmuştur. Davacı kiraya veren tarafından itirazın İptali ve kiralananın tahliyesine yönelik açılan işbu davada, Mahkemece davacının istekleri arasında yer alan tahliye istemi hakkında olumlu olumsuz bir karar verilmemiş olup bu husus mahkemece hüküm ve değerlendirme dışı tutulmuştur. HMK’nun 297/2 maddesi uyarınca taleplerden her biri hakkında bir hüküm verilmesi zorunlu olup mahkemece bu gereğe uyulmaksızın tahliye istemi hakkında hüküm tesis edilmemiş olması da usul ve yasaya aykırıdır.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Davacı kiraya veren vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 15/04/2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.