YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/10417
KARAR NO : 2016/3573
KARAR TARİHİ : 02.05.2016

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kesinleşen icra takibi nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar arasında sözlü kira ilişkisinin bulunduğu konusunda bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı alacaklı sözlü kira sözleşmesine dayanarak 18.09.2014 tarihinde tahliye talepli başlattığı icra takibi ile 01.10.2009 – 01.09.2014 tarihleri arasındaki 60 aylık toplam 30.000,00 TL kira bedelinin tahsilini istemiştir. Borçlu davalıya gönderilen ödeme emri 23.10.2014 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı borçlu vekili temyiz dilekçesinde, ödeme emri tebliğinin usulüne uygun yapılmadığını ve usulsüz tebligatın iptali için ….. İcra Hukuk Mahkemesinde dava açtıklarını bildirmiştir. Nitekim davalı borçlu tarafından ödeme emri tebliğ tarihinin düzeltilmesi için ….. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2015/363 esasında şikâyet davası açıldığı, bu şikâyet sonucunda ödeme emrinin tebliğ tarihinin 24.03.2015 tarihi olarak düzeltilmesine karar verildiği ve kararın Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin 07.03.2016 tarihli kararı ile onandığı dosya kapsamından anlaşılmakla birlikte, bu kararın henüz kesinleşip kesinleşmediği dosya içeriğinden anlaşılamamaktadır. Bu durumda mahkemece bu husus üzerinde durularak sonucuna göre tahliye talebi hakkında bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 02.05.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.