YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/11142
KARAR NO : 2016/3631
KARAR TARİHİ : 04.05.2016

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali-Tahliye

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağından dolayı tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, istemin kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı alacaklı vekili sözlü kira sözleşmesine dayanarak 20.11.2014 tarihinde başlattığı icra takibi ile 2014 yılı Ocak ila Ağustos aylarına ilişkin aylık 800 TL den toplam 4.800 TL kira bedeli ve 259,80 TL işlemiş faiz için icra takibi başlatmış, davalı kiracı savunmasında, 2011 yılından beri kiracı olduğunu, 2014 yılı Ağustos döneminden sonra kira bedellerinin bankaya yatırıldığını ancak önceki aylara ilişkin kira bedellerini davacıya elden ödediğini belirterek davanın reddine karar verilmesini savunmuş ancak bu savunmasını yazılı belgelerle ispat edememiştir. Mahkemece istem gibi davalı kiracının itirazının iptaline ve tahliyeye karar verilmiş ise de; davalı kiracı delilleri arasında açıkça yemin deliline de dayanmıştır. Bu durumda davalı kiracıya ödeme konusunda yemin hakkı hatırlatılıp oluşacak sonuca göre karar vermek gerekirken yazılı şekilde eksik araştırmayla karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 04.05.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.