YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/4517
KARAR NO : 2015/9521
KARAR TARİHİ : 05.11.2015

MAHKEMESİ : …Sulh Hukuk Mahkemesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava aylık 2750.-TL olarak ödenmekte olan kira parasının 25.09.2013 tarihinden itibaren aylık 4.000.-TL olarak tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda 25.09.2013 tarihinden itibaren aylık kira bedelinin 2.878,47.-TL olarak tespitine karar verilmesi üzerine hüküm davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-)Davalı vekilinin temyiz itirazlarına gelince; Kira parasının tespiti davalarında kesinlik sınırının tespit edilen kira parası farkının yıllık miktarı esas alınarak belirlenmesi gerekmektedir. 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 14.7.2004 tarih, 5219 sayılı kanunla değişik 427.maddesi ve Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 2.3.2005 tarih ve 9-82 esas ve 126 karar sayılı ilamı uyarınca temyiz konusu yıllık kira farkı toplamı hüküm tarihinde 1.890,00.-TL’nin altında bulunduğundan hükmün kesin olması nedeniyle davalı vekilinin temyiz isteminin REDDİNE,
2-)Davacı vekilinin temyiz itirazlarına gelince; Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz eden davacılardan alınmasına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz eden davalıya iadesine, 05.11.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.