YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/5284
KARAR NO : 2015/6570
KARAR TARİHİ : 29.06.2015

MAHKEMESİ : Bursa 6. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 24/02/2015
NUMARASI : 2014/1052-2015/86

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava kesinleşen icra takibine dayalı olarak oluşan temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davalı kiracının itiraz ettiği, davalı kiraya verenin itirazın kaldırılmasını talep etmeden tahliye isteyemeyeceğinden bahisle davanın reddine karar verilmiş, karar davacı alacaklı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı alacaklı, taraflar arasında düzenlenmiş 20.05.2010 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesine dayalı olarak 01.07.2014 tarihinde başlatmış olduğu icra takibi ile 2013 yılı Mayıs ayı ile 2014 yılı Haziran ayları arası aylık 450 TL den toplam 6.300 TL kira bedelinin tahsilini istemiştir. Takibe yasal süresi içinde itiraz eden borçlu davalı, ”takibe konu kira bedellerinden 2013 yılına ait Mayıs – Haziran – Temmuz – Ağustos – Eylül – Ekim – Kasım – Aralık kiralarını ödediğini, 2014 yılına ait kira borcunu kabul ettiğini, 2013 yılına ait kira borcunu kabul etmediğini belirterek takibe itiraz etmiştir. Davacı alacaklı dava dilekçesinde davalının 2014 yılına ait kira borcunu kabul ettiğini açıklayarak tahliye isteminde bulunmuştur. Borcun kabul edilen kısmından dolayı tahliye istendiğine göre işin esasının incelenmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 29.06.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.