YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/7773
KARAR NO : 2015/9157
KARAR TARİHİ : 27.10.2015

MAHKEMESİ : İcra Hukuk Mahkemesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istemli olarak başlatmış olduğu icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçlunun yasal süresinde itiraz etmemesi üzerine, davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuştur. Mahkemece süresinde ödeme yapıldığını nedeniyle davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, dava dilekçesinde; davalı hakkında kira alacağının tahsili amacıyla icra takibi başlattığını ancak davalının yasal süresi içerisinde takibe itiraz etmediği gibi kira borcunu da ödemediğini belirterek kiralananın temerrüt nedeniyle tahliyesini istemiş, davalı davanın reddini savunmuştur.
Davacı alacaklı vekili davalı borçlu hakkında 15.07.2014 tarihinde başlatmış olduğu icra takibi ile ödenmeyen 2014 yılı Şubat Mart, Nisan, Mayıs ve Haziran ayları kira bedeli olan 15.000 TL’nin tahsili istemiyle düzenlenen ödeme emri davalıya 31.07.2014 tarihinde borçluya Tebligat Kanunu’nun 21. maddesine göre tebliğ edilmiştir. İcra dosyasına Ödeme 15.09.2014 tarihinde yapıldığına göre temerrüt olgusu da gerçekleşmiştir. Bu nedenle istemin kabulü ile tahliyeye karar vermek gerekirken yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 27/10/2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.