YARGITAY KARARI
DAİRE : 7. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/5524
KARAR NO : 2010/3428
KARAR TARİHİ : 03.06.2010

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay’ca incelenmesi davacı hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteminin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, dosyadaki belgeler okundu, tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü:
Kadastro tespiti sırasında 183 ada 9 parsel 99.845.35 m² yüzölçümündeki taşınmaz, çayır olarak davalılar adına tespit edilmiş, davacı tapu kaydına dayalı olarak tespitin iptaliyle taşınmazın adına tescilini istemiş, mahkemece davanın reddiyle tespit gibi tescile karar verilmiş, hüküm, davacı hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Kanunun gösterdiği istisnalar haricinde hakim her iki tarafı istima veyahut iddia ve müdafaalarını beyan etmeleri için kanuni şekillere tevfikan davet etmedikçe hükmünü veremez. (HUMK 73.md)
Öğretide ve yerleşik Yargıtay uygulamasında kararlılık kazanan görüşlere göre davada taraf koşulunun oluşturulmamış olması başlı başına bozma nedenidir. Mahkemece 1.6.2009 tarihinde yapılan keşifte mahalli bilirkişi taşınmazın bayii…’ın … dışında bütün çocuklarının öldüğünü beyan etmiş, UYAP üzerinden yapılan incelemede adına kadastro tespiti yapılan… oğlu …’ın 30.7.2005 tarihinde öldüğü anlaşılmıştır.
O halde sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için ölen …’ın yasal mirasçılarını gösterecek biçimde onaylı nüfus kayıt örnekleri ilgili Nüfus Müdürlüklerinden getirtilerek kimlikleri bu yolla, tebligat yapılamayanların tebligata elverişli adresleri zabıta aracılığı ile belirlenmeli, adı geçenlere dava dilekçesi ve duruşma günü 7201 sayılı Tebligat Kanunu ve Nizamnamesi uyarınca yöntemine uygun biçimde tebliğ edilmeli, husumet yaygınlaştırılarak davada bu yolla taraf koşulu oluşturulmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna uygun bir karar verilmelidir.
Mahkemece taraf koşulu oluşturulmaksızın işin esası hakkında yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davacı hazinenin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenlerine göre sair yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 03.06.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.