YARGITAY KARARI
DAİRE : 7. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6774
KARAR NO : 2011/4573
KARAR TARİHİ : 04.07.2011

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında dava konusu 105 ada 210 parsel sayılı 25.275.648 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak niteliği ile davalı Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı … tapu kaydına dayanarak kesinleşen kadastroya karşı tereke adına dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
İddia ve savunmaya, mahkemece toplanıp değerlendirilen delillere, duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre dava niteliği ve içeriği itibariyle 3402 sayılı Kadastro Kanununun 12/3. maddesi hükmüne dayalı kesinleşen kadastroya karşı açılan dava niteliğindedir.
Mahkemece, davacı tarafın tutunduğu davalı Hazine’nin temliki ile oluşan 24.7.1939 tarih ve 59 sayılı tapu kaydının dava konusu 105 ada 210 parsel sayılı taşınmazı kapsamadığı gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de, yerel mahkemenin vardığı sonuç dosya içeriğine uygun düşmemektedir.
Davacı tarafın tutunduğu tapu kaydı doğuda ve batıda sabit tump güneyde ve kuzeyde metruk tarla okumaktadır.
Hal böyle olunca davacı tarafın tutunduğu tapu kaydında tarif edilen sınırları dikkate alındığında tapu kaydının değişebilir ve genişletilmeye elverişli sınırlı kayıtlardan olduğu bu nedenle kapsamının 3402 sayılı Kadastro Kanununun 20.maddesi hükmü uyarınca yüzölçümüyle belirlenmesinin zorunlu olduğu kuşkusuzdur. Bu olgular eşliğinde davacı tarafın tutunduğu tapu kaydına kuzey ve batıdaki yol sabit sınır kabul edilerek 5054,50 m2 yüzölçümüyle kapsam tayin edilerek bu bölümün davacı …
Meydancı miras bırakanı … mirasçıları adına miras payları oranında adlarına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken delillerin takdirinde yanılgıya düşülerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davacı …’nın temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan 91,05 TL ilam harcının istek halinde davacı tarafa iadesine, 04.07.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.