YARGITAY KARARI
DAİRE : 7. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/12973
KARAR NO : 2013/21871
KARAR TARİHİ : 12.12.2013

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı … Kişiliği tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında dava konusu 109 ada 16 parsel sayılı 790,42 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydına dayanılarak davalı Hazine adına tespit edilmiş, beyanlar hanesinde taşınmazın 3.derece doğal sit alanında kaldığı gösterilmiştir. Davacı … … Kişiliği dava konusu taşınmazın açık pazar yeri olarak kullanıldığını öne sürerek dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı … … Kişiliği tarafından temyiz edilmiştir.
İddia ve savunmaya, duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgeler eşliğinde saptanan dava niteliği dikkate alındığında mahkemece yapılan araştırma, soruşturma hüküm vermeye yeterli değildir.
Mahkemece davacı … Kişiliği adına aynı çalışma bölgesi içerisinde belgesizden 100 dönümden fazla yer tespit edildiği gerekçe gösterilerek davanın reddine karar verilmiş ise de, varılan sonuç dosya içeriğine uygun düşmemektedir.
3402 Sayılı Yasanın 16/A maddesi kapsamında değerlendirilen ve hizmet malı niteliğinde olan taşınmazlar, aynı yasanın 14. maddesinde öngörülen 40-100 dönüm sınırlamalarına tabii değildir.
Somut olaya gelince; dava ve temyize konu 109 ada 16 parsel sayılı taşınmazın tespitine dayanak yapılan ve davalı Hazine’nin tutunduğu 16.12.1986 tarih ve 2 sayılı tapu kaydı 3402 sayılı Kadastro Kanununun 20. maddesi hükmüne uygun biçimde yerine uygulanmamış ise de, aynı gün Dairemizce temyiz incelemesi yapılan 109 ada 1 parsel sayılı taşınmaza
ilişkin dava dosyası içeriğinden anlaşıldığı üzere, dava ve temyize konu 109 ada 16 parsel sayılı taşınmazı kapsamadığı belirlenmiştir. Dava konusu 109 ada 16 parsel sayılı taşınmazın 3402 Sayılı Yasanın 16/A maddesinde tanımı yapılan köy hizmet mallarından olduğu, taşınmazın köy halkı tarafından yıllarca “açık pazar” yeri olarak kullanıldığı, mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp ve değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.
Hal böyle olunca mahkemece davacı … … Kişiliğinin davasının kabulü ile dava ve temyize konu taşınmazın hizmet malı olarak Köy … Kişiliği adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, delillerin takdirinde yanılgıya düşülerek davanın reddine karar verilmesi isabetsiz, davacı … … Kişiliğinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde davacıya iadesine, 12.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.