YARGITAY KARARI
DAİRE : 7. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/1106
KARAR NO : 2021/370
KARAR TARİHİ : 13.09.2021

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 06/05/2016 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında yüzölçümünün düzeltilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine dair verilen 16/06/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

Dava, tapu kaydında yüz ölçümünün düzeltilmesi istemine ilişkindir.
Davacı vekili, müvekkili tarafından dava konusu 1704 parsel sayılı taşınmazın paydaşları aleyhine kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davası açıldığını, bu davada verilen kararın temyizi üzerine Yargıtay 5. Hukuk Dairesinin 09/06/2014 tarih … Karar sayılı ilamı ile dava konusu taşınmazın tapu kaydında alanının 1770m2 olduğu ancak kamulaştırma belgelerinde ve fen bilirkişi raporunda taşınmazın ölçülen alanının 1300,69m2 olarak belirtildiğinden idare tarafından tapu kaydında yüz ölçümünün düzeltilmesi yaptırılmadan, 1300,69 m2 alan esas alınarak yapılan hesaplama sonucu tespit edilen bedel üzerinden karar verilmesi doğru görülmeyerek mahkeme kararının bozulduğunu, bozmadan sonra …1. Asliye Hukuk Mahkemesinin…6 Esasına kaydının yapıldığını, mahkemece müvekkili kuruma Yargıtay bozma ilamında belirtildiği şekilde dava konusu taşınmazın yüz ölçümündeki hatayı düzeltmek üzere dava açılması hususunda yetki ve süre verildiğini, bu nedenle taşınmazın tapu kaydındaki yüz ölçümünün fiili duruma uygun olarak düzeltilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın husumet yokluğu nedeni ile reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.
Somut olayda; dava konusu 1704 parsel sayılı taşınmazın paydaşlarına karşı davacı tarafından açılan kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davasında …1. Asliye Hukuk Mahkemesince… K sayılı ilamı ile davanın kabulüne karar verildiği bu kararın taraf vekillerince temyizi üzerine Yargıtay 5. Hukuk Dairesinin 09/06/2014 tarih … Karar sayılı ilamı ile dava konusu taşınmazın tapu kaydında yüz ölçümünün 1770m2 olduğu ancak kamulaştırma belgelerinde ve fen bilirkişi raporunda taşınmazın ölçülen alanının 1300,69m2 olarak belirtildiğinden öncelikle yüz ölçümünün düzeltilmesi gerektiği gerekçesiyle kararın bozulduğu, bozma ilamından sonra mahkemece yüz ölçümünün fiili duruma uygun olarak düzeltilmesi için davacı vekiline yetki ve süre verildiği dosyadaki bilgi ve belgelerden anlaşılmaktadır.
Mahkemece işin esasına girilerek iddia ve savunma doğrultusunda taraf delillerinin toplanması ve hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş bu nedenle kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 13.09.2021 tarihinde oy birliği ile karar verildi.