YARGITAY KARARI
DAİRE : 7. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/4694
KARAR NO : 2022/287
KARAR TARİHİ : 11.01.2022
7. Hukuk Dairesi
MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
…
…
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 24/02/2016 tarihinde verilen dilekçeyle elatmanın önlenmesi ve ecrimisil talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda davanın kabulüne dair verilen 17/04/2018 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davalılar vekili tarafından talep edilmiştir. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf talebinin kabulü ile ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına dair verilen kararın Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 11/01/2022 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalılar vekili Av. …ile karşı taraftan davacı vekili Av. … geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi. Açık duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:
KARAR
Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkiline ait …,… parselde bulunan 1 ve 2 numaralı bağımsız bölümlerin davalılar tarafından işgal edildiğini belirterek, elatmanın önlenmesini ve ecrimisil talep etmiştir.
Davalılar vekili cevap dilekçesinde zamanaşımı itirazında bulunmuş; davalılardan … ile davacının kardeş olduğunu, daha önce oluşturdukları adi ortaklık boyunca elde edilen gelirin davacıda toplandığını, bu gelirle dava konusu taşınmazların alındığını, ortaklık payı olarak 1 numaralı dairenin davalı …’a verildiğini, diğer davalı …’nin de …’ın oğlu olması nedeniyle kullandığını, 2005 yılında 1 numaralı daire dört duvar halindeyken bütün iç işçiliğini davalının yaparak oturduğunu, 2 numaralı dairenin davacı tarafından ofis olarak kullanıldığını, içi henüz tamamlanmadığından zaten mesken olarak kullanılmasının mümkün olmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne dair verilen karar hakkında davalılar vekili istinaf yoluna başvurmuş, bölge adliye mahkemesince istinaf başvurusunun kabulüne, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına, davanın elatmanın önlenmesi talebi yönünden kabulüne, ecrimisil talebi yönünden reddine dair verilen karar davalılar vekili ve katılma yoluyla davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil talebine ilişkindir.
1- Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı vekilinin tüm, davalılar vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
2- Davalılar vekilinin vekalet ücretine ilişkin temyiz itirazına gelince;
Somut olayda, inşaat bilirkişisi raporunda, dava konusu 1 ve 2 numaralı bağımsız bölümlerin dava tarihindeki değeri toplam 682.500 TL olarak belirlenmiş ve davacı tarafından harç bu miktar üzerinden tamamlanmıştır. Bölge adliye mahkemesince karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca, davacı lehine 41.250 TL vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken, 49.675 TL vekalet ücretine hükmedilmesi doğru görülmemiştir.
Ne var ki bu hususlar yeniden yargılamayı gerektirmediğinden hükmün 6100 sayılı HMK’nin 370/2. maddesi uyarınca aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanması yoluna gidilmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle sair temyiz itirazlarının REDDİNE, (2) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalılar vekilinin temyiz isteminin kabulü ile, bölge adliye mahkemesi kararının B-4 bendinin hükümden çıkarılmasına, yerine “Karar tarihinde yürürlükte bulunan AAÜT uyarınca davacı lehine 41.250,00 TL vekalet ücretinin davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak davacıya verilmesine” ifadelerinin yazılmasına, HMK’nin 370/2. maddesi uyarınca bölge adliye mahkemesi hükmünün DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin yatırılan harcın yatırana iadesine, 3.815,00TL Yargıtay duruşma vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalılara verilmesine, dosyanın ilk derece mahkemesine, kararın bir örneğinin de bölge adliye mahkemesine gönderilmesine, 11.01.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
…