YARGITAY KARARI
DAİRE : 7. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2022/2314
KARAR NO : 2022/4220
KARAR TARİHİ : 09.06.2022

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 11.04.2006 gününde verilen dilekçe ile TMK md. 713’e dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 21.01.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan …, … ve … tarafından ayrı ayrı istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
KARAR
Dava, 4721 sayılı TMK’nın 713/2. maddesine dayalı tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir.
Davacı, davaya konu (eski 78 ada 8 parsel sayılı) taşınmazın bir kısmını 1967 yılında satın aldığını üzerine ev, ahır ve samanlık yaptırarak o günden beri davasız ve aralıksız olarak kullandığını belirterek; söz konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tescilini talep etmiştir.
Bir kısım davalılar davayı kabul etmiş, diğer davalılar ise davaya cevap vermemişlerdir.
Mahkemece davanın kabulü ile; “Sivas ili, … ilçesi, … Mahallesi, … Sokak, 78 ada 8 parsel sayılı taşınmazın tamamının 20.000 pay kabul edilerek 2218 payının iptaline, iptal edilen 2218 payı davacı … mirasçılarının hisseleri oranında tapuya tesciline, kalan 17.782 payın 1/2 si olan 8891 payın hali hazırdaki maliklerden … oğlu … adına, kalan 8891 payın ise … oğlu … mirasçıları adına tapuya tesciline” karar verilmiştir.
Hükmü, davalılardan …, … ve … ayrı ayrı verdikleri dilekçeleriyle temyiz etmişlerdir.
Davaya konu 78 ada 8 parsel sayılı taşınmaz 17.11.2014 yılında ifraz edilmiş ve 78 ada 87 ile 88 parsel sayılı taşınmazlar haline gelmiş olup, bu yeni parsellere ait tapu kayıtları da dosya arasına 24.09.2020 tarihinde getirtilmiştir. Tüm bu nedenlerle incelemelerin bu yeni parseller üzerinden yapılarak güncel tapu kayıtları üzerinden mahkemece bir hüküm kurulması gerektiğinden hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 09/06/2022 tarihinde oy birliği ile karar verildi.