YARGITAY KARARI
DAİRE : 7. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2022/5962
KARAR NO : 2022/8194
KARAR TARİHİ : 29.12.2022
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 27.07.2018 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydındaki şerhin terkini istenmesi üzerine Dairemizin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28.04.2022 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:
KARAR
Davacı vekili, müvekkili şirketin maliki olduğu 1216 ada 2 parsel sayılı taşınmazı satın aldığı tarihte ve öncesinde tapu kaydında hiç bir şerh bulunmadığını, daha sonra davalı kurum tarafından 24.11.2015 tarihli ve 1045271 sayılı şerhin tek taraflı olarak konulduğunu, davacının iyi niyetli olduğunu, TMK’nın 1023’üncü maddesi gereği tapu kütüğüne güvenerek ve şerhsiz olarak gayrimenkulü satın aldığını ileri sürerek, tapu kaydındaki şerhin terkinine karar verilmesini istemiştir.
Davalı vekili, dava konusu taşınmazın evveliyatı olan 353 parsel sayılı taşınmazın ifraz edilmesinden sonra kaydının kapatılması gerekirken sehven kapatılmadığını, herhangi bir hak kaybına sebebiyet verilmemesi için davaya konu beyanın tapu müdürlüğünce konulduğunu, idarenin işleminde hukuka aykırılık bulunmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.
İlk derece mahkemesince 15.05.2019 tarihinde davanın kabulüne karar verilmiş, davalı vekili istinaf talebinde bulunmuş, Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince davalı vekilinin istinaf talebinin esastan reddine karar verilmiştir.
Hükmü davalı vekili temyiz etmiş, Dairemizin 28.10.2021 tarihli kararı ile ilamda yazılı nedenlerle Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılmasına, ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda mahkemece davanın kabulüne, şerhin kaldırılmasına karar verilmiştir.
Hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.
SONUÇ: Mahkemece, Dairemizin bozma ilamı doğrultusunda araştırma ve inceleme yapılarak verilmiş olan karar usul ve yasaya uygun bulunduğundan yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun 13/j maddesi gereğince Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, 29/12/2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.