YARGITAY KARARI
DAİRE : 7. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2023/1989
KARAR NO : 2023/2790
KARAR TARİHİ : 23.05.2023

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun (2797 sayılı Kanun) 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; Asıl dava, (tespit öncesi) harici satım ve kazanmayı sağlayan zilyetlik hukuki sebeplerine dayalı olarak TMK’nın 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14 üncü maddesi gereğince açılan ve asli müdahil davacıların davası da kadastro öncesi tapu kaydına dayanan mülkiyetin aktarılmasına yönelik tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.

Somut olayda, (mevcut dosya ile ilgili Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 02.03.1993 tarihli ve 1993/911 Esas, 1993/1936 Karar sayılı ilamında da ifade edildiği üzere,) 1958 senesinde yapılan tapulama tespitinin bilirkişi eksiliğinden dolayı yetersiz görülmesi ve yeniden tespit yapılması için Yargıtay 7. Hukuk Dairesince dava dosyasının mahalline iade edildiği, Korkuteli Tapulama Mahkemesinin 05.11.1984 tarihli ve 1982/4 Esas, 1984/106 Karar sayılı ilamı ile Yasaya uygun olarak tutanak düzenlenmesi ve eksikliğin tamamlanması için yeniden tapulama yapılmak üzere dosyanın tümüyle tapulama müdürlüğüne geri gönderilmesine karar verildiği, tapulama müdürlüğünce 14.10.1986 tarihinde tespitin yapıldığı ve 2. kez yapılan tespit tarihinin geçerli tespit tarihi olarak sayıldığı anlaşılmaktadır.

Yasa’nın öngördüğü biçimde oluşturulmayan bir kurul tarafından yapılan tapulamanın varlığından söz edilemeyeceğinden 06.07.1958 tarihli tapulama tespitinin geçerli olduğundan söz edilmez.
Açıklanan nedenlerle asıl dava ve asli müdahil davacıların talepleri kadastro tespit öncesine dayanmaktadır.

Yargıtay Büyük Genel Kurulunun dairelerin iş bölümüne ilişkin 07.01.2023 tarihli ve 2023/1 sayılı kararı uyarınca dosyayı inceleme görevi Yargıtay 1. Hukuk Dairesine ait olduğundan, 2797 sayılı Kanun’un 60 ıncı maddesinin üçüncü fıkrası uyarınca gerekli inceleme yapılmak üzere dosyanın ilgili daireye gönderilmesine karar vermek gerekmiştir.

KARAR
Açıklanan sebeple;
Dosyanın YARGITAY 1. HUKUK DAİRESİNE GÖNDERİLMESİNE,

23.05.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.