YARGITAY KARARI
DAİRE : 7. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2023/2184
KARAR NO : 2023/2910
KARAR TARİHİ : 29.05.2023
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ecrimisil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay 8. Hukuk Dairesince, İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
İlk Derece Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; davalı tarafın 1981 yılından beri dava konusu taşınmazı elektrik direği dikmek suretiyle işgal ettiğini bildirerek ecrimisil talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili; dava konusu yer hakkında kamu yararı kararı alındığını, taşınmazın kira getirisi olan bir yer olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI
İlk Derece Mahkemesinin 09.12.2015 tarihli 2014/308 Esas ve 2015/431 Karar sayılı kararı ile davanın kabulüne toplam 24.028,44 TL’nin davalı idareden alınarak davacıya ödenmesine karar verilmiştir.
IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ
A. Bozma Kararı
1. İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı vekili temyiz isteminde bulunmuştur.
2. Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 10.02.2021 tarihli 2018/9327 Esas ve 2021/1108 Karar sayılı kararı ile; ecrimisil hesabı yapılırken dava konusu taşınmazın dava tarihi itibariye m² kira bedelinin bulunup; bulunan miktara geriye doğru endeks uygulanmak sureti ile talep edilen dönem için toplam 24.028,00 TL ecrimisil belirlendiği, davalı vekilinin rapora itiraz ettiği ancak itirazlarının mahkemece karşılanmadığı, hesap şeklinin Yargıtay içtihatlarına uygun olmadığı belirtilerek davalı vekilinin sair temyiz itirazlarının reddine karar verilmiş ve hüküm bozulmuştur.
B. İlk Derece Mahkemesince Bozmaya Uyularak Verilen Karar
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen esas ve karar sayılı kararı ile; bozma ilamına uyularak yeniden alınan bilirkişi raporu doğrultusunda, davacı vekilinin ıslah edilmiş davasının kısmen kabulü ile toplam 21.515,15 TL ecrimisil bedelinin 10.000,00 TL’sine dava tarihi olan 20.11.2014 tarihinden, 11.515,15 TL’sine ıslah tarihi olan 01.12.2015 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı idareden alınarak davacıya ödenmesine, fazlaya ilişkin 2.513,29 TL talebin reddine karar verilmiştir.
V. TEMYİZ
A. Temyiz Yoluna Başvuranlar
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı vekili temyiz isteminde bulunmuştur.
B. Temyiz Sebepleri
Davalı vekili temyiz dilekçesinde özetle, cevap dilekçesinin içeriğini tekrarla, enerji nakil hattının Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığının oluru ile yapıldığını, taşınmazın kullanımında fiziki herhangi bir kesintiye sebep olmadığını, bilirkişi raporunun yetersiz olduğunu belirtmiştir.
C. Gerekçe
1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme
Dava, ecrimisil talebine ilişkindir.
2. İlgili Hukuk
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun, “İyiniyetli olmayan zilyet bakımından” başlıklı 995 inci maddesi
3. Değerlendirme
Somut olayda, davanın kabulüne dair verilen karar Yargıtay 8. Hukuk Dairesince bozulduktan sonra, taraflar arasında takip eden ecrimisil dönemine ilişkin açılan Gaziosmanpaşa 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/135 Esas sayılı dosyası eldeki dava ile birleştirilmesine karar verilerek dosya arasına alınmasına rağmen birleştirilen dava hakkında olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemesi doğru görülmemiştir.
VI. KARAR
Açıklanan nedenlerle usul ve kanuna aykırı bulunan hükmün 6100 sayılı HMK’nın geçici 3 üncü maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK’un 428 inci maddesi uyarınca BOZULMASINA,
Bozma nedenine göre davalı vekilinin sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına,
Peşin alınan temyiz karar harcının istek halinde ilgiliye iadesine,
Dosyanın mahkemesine gönderilmesine,
29.05.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.