YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5066
KARAR NO : 2012/1938
KARAR TARİHİ : 19.03.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil

KARAR

Dava konusu 107 ada 31 parsel, 9108,02 m2 yüzölçümlü olarak ham toprak niteliğinde Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Teknik bilirkişi raporunda, dava konusu yerin 107 ada 31 parsel kapsamında kalan ve A harfiyle gösterilen 8765,35 m2’lik bölüm olduğunu, taşınmazın yüzölçümü kayden 9108,02 m2 yazılı ise de zeminde 622.711,05 m2 olduğunu bildirmiştir. Mahkemece, davanın kabulüne, 107 ada 31 parselin tapu kaydının iptaliyle davacı … adına tapuya tesciline karar verilmiştir. Yukarıdaki açıklamalardan anlaşılacağı üzere, dava konusu taşınmazın yüzölçümü hususunda tapu kaydı ile fiili durum arasında çelişki bulunmaktadır. Bu husus hükmün infazında duraksamaya yol açacağı gibi parsel kaydının iptaline karar verilmiş olmakla sonradan giderilmesi güç karışıklık meydana getirecektir. Mahkemece, teknik bilirkişi raporu dikkate alınarak dava konusu parselin gerçek yüzölçümünün tespiti ve gerekirse bu hususta yüzölçümünün düzeltilmesi için taraflara süre ve imkan verilmesi, taşınmazın yüzölçümünün düzeltilmesi halinde yeni tapu kaydının Tapu Sicil Müdürlüğünden istenilmesi, ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere geri çevrilmesi için dosyanın mahal mahkemesine GÖNDERİLMESİNE, 19.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.