YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/3556
KARAR NO : 2012/9407
KARAR TARİHİ : 18.10.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil

… ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Doğanhisar Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 26.01.2012 gün ve 165/33 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı vekili, 122 ada 203 parsel sayılı taşınmazın vekil edenine babasından kaldığını, vekil edeni tarafından 25 yıldan fazla bir süredir fiilen kullanıldığını belirterek, taşınmazın tapu kaydının iptali ile vekil edeni adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı Hazine temsilcisi davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, muristen intikal ve kazanmayı sağlayan zilyetlik hukuki sebebine dayalı olarak TMK.nun 713/1, 996 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına yönelik tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı temsilcisinin aşağıdaki husus dışında hükmün esasına yönelen diğer tüm temyiz itirazları yerinde bulunmamaktadır.
Mahkemece, nizalı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptaline karar verilmeden, dava konusu taşınmazın malik hanesinin davacının adı ve soyadının yazılması şeklinde değiştirilmesine karar verilmesi doğru görülmemiştir. Tapu kaydı iptal edilmeden yeni bir tescil kararı verilemez.
Ne var ki, bozma sebebi sayılması gereken bu husus HUMK.nun 370/2. (HUMK.nun 438/7) maddesi gereğince yeniden yargılamayı gerektirmediğinden hüküm fıkrasının 2. bendinde yer alan “malik hanesinin …ve … kızı 1954 Yazır doğumlu 60691047272 TC. kimlik numaralı … olarak değiştirilmesi” ibaresinin hüküm fıkrasından çıkartılmasına, bunun yerine “dava konusu 122 ada 203 sayılı parselin tapu kaydının iptali ile
Mevlüt ve Altun kızı 1954 Yazır doğumlu 60691047272 TC. kimlik numaralı … adına tapuya kayıt ve tesciline” ibaresinin yazılmasına, hükmün düzeltilmiş bu haliyle 6100 sayılı HMK.nun 370/2. (1086 sayılı HUMK.nun 438/7) maddesi gereğince ONANMASINA, HUMK.nun 440/III-1, 2, 3 ve 4. bentleri gereğince ilama karşı karar düzeltme yolu kapalı bulunduğuna ve 2588 sayılı Kanunla eklenen 492 sayılı Harçlar Kanununun 13/j maddesi uyarınca Hazineden harç alınmasına mahal olmadığına 18.10.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.