YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/20541
KARAR NO : 2020/3535
KARAR TARİHİ : 16.06.2020
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Terkin
KARAR
1. 7201 sayılı Tebligat Kanunu’nun “Tebliğ imkansızlığı ve tebellüğden imtina” başlıklı 21/1. maddesinde; “Kendisine tebligat yapılacak kimse veya yukarıdaki maddeler mucibince tebligat yapılabilecek kimselerden hiçbiri gösterilen adreste bulunmaz veya tebellüğden imtina ederse, tebliğ memuru, tebliğ olunacak evrakı, o yerin muhtar veya ihtiyar heyeti azasından birine veyahut zabıta amir ve memuruna imza mukabilinde teslim eder ve tesellüm edenin adresini ihtiva eden ihbarnameyi gösterilen adresteki binanın kapısına yapıştırmakla beraber, adreste bulunmama halinde tebliğ olunacak şahsa keyfiyetin haber verilmesini de mümkün oldukça en yakın komşulardan birine, varsa yönetici veya kapıcıya da bildirir. İhbarnamenin kapıya yapıştırıldığı tarih, tebliğ tarihi sayılır” hükmü yer almaktadır. Madde burada, iki hali birlikte düzenlenmiştir. Bunlardan ilki “adreste bulunmama”, diğeri ise “tebellüğden imtina” dır. Muhatabın adreste bulunmaması halinde tebliğ memurunun ne şekilde davranması gerektiğini düzenleyen Tebligat Kanunu’nun Uygulanmasına Dair Yönetmeliğin 30. maddesinin birinci fıkrasında; “Adres kayıt sistemindeki yerleşim yeri adresine meşruhat verilerek çıkarılan tebligatlar hariç olmak üzere, muhatap veya muhatap adına tebliğ yapılabilecek olanlardan hiçbiri gösterilen adreste sürekli olarak bulunmazsa, tebliğ memurunun adreste bulunmama sebebini bilmesi muhtemel komşu, yönetici, kapıcı, muhtar, ihtiyar kurulu veya meclis üyeleri, zabıta amir ve memurlarından tahkik ederek beyanlarını tebliğ mazbatasına yazıp imzalatması, imzadan çekinmeleri halinde bu durumu yazarak imzalaması gerekir” hükmü öngörülmüştür.
Burada Yönetmeliğin 30. maddesi, tebliğ memuruna ilgilinin neden adreste bulunmadığını “tahkik etme” görevini yüklemiştir. Buna göre tebliğ memuru tahkik etmekle kalmayıp, bunu tevsike yönelik olarak yaptığı tahkikatın sonucunu Tebligat Kanunu’nun 23/7 ve Tebligat Yönetmeliği’nin 35/f bendi gereğince tebliğ evrakına yazacak ve maddede açıkça belirtildiği üzere ilgilisine imzalatacaktır. Ancak bu şekilde, yapılan işlemin usulüne uygun olup olmadığı hakim tarafından denetlenebilir. Muhatabın, tebliğ adresinde ikamet etmekle birlikte, kısa ya da uzun süreli ve geçici olarak adreste bulunmadığının, tevziat saatlerinden sonra geleceğinin beyan ve bunun tevsik edilmesi halinde ancak, maddede sayılanlardan, örneğin muhtara imza karşılığı tebliğ edilip, 2 numaralı fişin kapıya yapıştırılması ve komşunun durumdan haberdar edilmesi işlemlerine geçilebilecektir.
Somut olayda, davalılardan …, …, … ve … yapılan gerekçeli karar tebliğ işlemlerinde, muhatabın adreste bulunmadığı tespit edilmişse de kısa ya da uzun süreli ve geçici olarak adreste bulunmama nedeni, tevziat saatlerinden sonra gelip gelmeyeceği, komşu (veya apartman görevlisi) ad ve soyadı, imzası, imzadan imtina etmiş ise şerhi tevsik gibi hususlarda eksik ve/veya eksiklikler olmasına rağmen muhtara imza karşılığı tebliğ edilip, 2 numaralı fişin kapıya yapıştırıldığı anlaşılmaktadır. Bu nedenle adı geçen davalılara yapılan tebligatlar usulsüzdür.
Bu durumda, yukarıda ismi belirtilen davalılara 7201 sayılı Tebligat Kanunu ve Tebligat Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmelik hükümlerine uygun şekilde gerekçeli karar tebligatının sağlanarak, yasal temyiz süresinin beklenilmesi,
2. Tapu maliklerinden Yusuf Ziya Kızı …, Temel Oğlu … ve Yusuf Ziya Kızı…’ın vefat etmesine rağmen veraset ilamlarının dosya içeriğinde bulunmadığı anlaşılmakla veraset ilamları temin edilerek, gerekçeli karar tebliğ edilmeyen mirasçısı bulunması halinde usulüne uygun tebliği ile temyiz süresinin beklenmesi,
3.Tapu maliklerinden Ali Oğlu …’ın gerektiğinde kimlik bilgileri de temin edilerek vefat etmiş ise veraset ilamı ikmal edildikten sonra gerekçeli karar tebliğ edilmeyen mirasçısı bulunması halinde usulüne uygun tebliği ile temyiz süresinin beklenmesi,
4. Çekişmeli taşınmaza komşu ( bitişik ve yakın) parsellere yönelik açılmış benzer dava dosyalarının belirlenmesi, tespit edilecek davalara dair mahkeme kararları, (var ise yargıtay ilamları), bilirkişi raporları, güncel tapu kayıtlarının (tapu kütükleri ile birlikte) bulundukları yerlerden ikmal edilerek evrakına eklenmesi,
Geri çevirmeye konu evrakların eksiksiz temin edilip edilmediğinin Mahkeme Hakimince denetlendikten sonra Dairemize geri gönderilmesi için dosyanın Yerel Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 16.06.2020 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.