YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/716
KARAR NO : 2017/1882
KARAR TARİHİ : 15.02.2017

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kiralananın Tahliyesi

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

K A R A R

Dava, kesinleşen icra takibi nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı alacaklı, 23/06/2015 tarihinde başlattığı tahliye talepli icra takibi ile 2015 Nisan, Mayıs, Haziran aylarına ait aylık 550,00 TL den toplam 1.650,00 TL kira alacağının tahsilini talep etmiştir.
İcra Müdürlüğü’nce düzenlenen örnek 13 nolu ödeme emrinde 30 günlük ödeme süresinin yazılı olmadığı İİK.nun 269/1. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken Türk Borçlar Kanunu’nun 315. maddesinde yer alan otuz günlük ödeme süresinin ödeme emrinde açıkça yazılmasının zorunlu olduğu, yasaya uygun olarak düzenlenmeyen ödeme emrinin hukuki sonuç doğurmayacağı bu nedenle tahliye kararı verilemeyeceğinden istemin reddine karar vermek gerekirken, tahliye kararı verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün İİK’nun 366. ve 6100 sayılı HMK’nun Geçici 3. maddesinin yollamasıyla 1086 sayılı HUMK’nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, taraflarca İİK’nun 366/3. maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine ve peşin harcın temyiz edene iadesine, 15/02/2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.