YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/4905
KARAR NO : 2021/11511
KARAR TARİHİ : 22.11.2021
MAHKEMESİ : … Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasında … Kadastro Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükmün davacı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine … Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesince, istinaf başvurusunun kabulüne, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına ve yeniden hüküm tesisine şeklinde karar verilmiş, davacı Hazine vekilinin Bölge Adliye Mahkemesi kararını temyiz etmesi üzerine … Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesinin ek kararıyla davacı Hazine vekilinin temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiş olup, bu kez davacı Hazine vekili tarafından … Bölge Adliye Mahkemesinin ek kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, … ilçesi … Mahallesi çalışma alanında bulunan 102 ada 40 parsel sayılı taşınmaz, iki katlı ev ve arsa vasfıyla davalı … adına tespit edilmiştir
Davacı Hazine, taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğunu ve zilyetlikle kazanma koşullarının oluşmadığını ileri sürerek, tespitin iptali ile taşınmazın adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda;davanın kabulüne, … ili … ilçesi … Mahallesi 102 ada 40 parsel sayılı taşınmazın tespitinin iptali ile arsa vasfıyla Hazine adına tespit ve tesciline, taşınmaz üzerindeki evin …’ın kullanımında olduğunun beyanlar hanesine şerh verilmesine karar verilmiş, hükme karşı davacı Hazine vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, davacı Hazine vekilinin istinaf başvurusunun kabulüne, ilk derece mahkemesi kararının kararın ortadan kaldırılmasına, davanın kabulüne ve … ili … ilçesi … Mahallesi 102 ada 40 parsel sayılı taşınmazın tespitinin iptali ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmaz üzerinde ki ev, nar, ceviz ve zeytin ağaçlarının davalı …’a ait olduğunun muhdesat olarak beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş, bu kararın davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine … Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesinin ek kararıyla davacı Hazine vekilinin temyiz dilekçesinin, HMK’nin 362/1-a maddesi uyarınca kararın kesin olması nedeniyle reddine karar verilmiş ve iş bu ek karar, davacı Hazine vekilince temyiz edilmiştir.
1. Temyiz dilekçesinin reddine dair ek kararın incelenmesinde; 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun ek 6. maddesi uyarınca, Kadastro Mahkemesinin veya otuz günlük askı ilan süresinden sonra, kadastro öncesi nedene dayalı olarak açılan davalarda genel mahkemelerin verdiği kararlar ile orman kadastrosuna ilişkin davalarda bu mahkemelerce verilen kararlara karşı, miktar veya değere bakılmaksızın 12.01.2011 tarihli 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu hükümlerine göre istinaf veya temyiz kanun yoluna başvurulabilir.
Bu itibarla, Bölge Adliye Mahkemesinin istinaf başvurusu neticesinde verdiği karar miktar itibariyle kesin nitelikte olmayıp, temyizi kabil nihai karar olduğundan, Bölge Adliye Mahkemesinin temyiz talebinin reddine ilişkin usul ve yasaya aykırı ek kararın kaldırılmasına karar verilerek işin esasının incelenmesine geçilmiştir.
2. Dava konusu, … İlçesi … Mahallesi çalışma alanında bulunan 102 ada 40 parsel sayılı taşınmazın, … Kadastro Mahkemesinin halen derdest olan 2016/425 Esas sayılı dava dosyasında dava konusu olduğu ve doğru sicil oluşması bakımından aynı taşınmaza ilişkin Kadastro Mahkemesinde açılan davaların birlikte görülmesinde zorunluluk bulunduğu anlaşılmakla; davaların birleştirilmesi suretiyle yargılamanın yürütülmesi ve sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, bu husus gözetilmeksizin yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olduğundan, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) nolu bentte açıklanan nedenlerle; davacı Hazine vekilinin, Bölge Adliye Mahkemesinin 12.09.2017 tarihli ek kararına yönelik temyiz itirazlarının kabulüyle, temyiz dilekçesinin reddine dair EK KARARIN KALDIRILMASINA; esasa yönelik temyiz itirazlarının ise (2) numaralı bentte açıklanan nedenlerle kabulüyle … Bölge Adliye Mahkemesi (8.) Hukuk Dairesinin 12.05.2017 tarih ve 2017/75 Esas, 2017/171 Karar sayılı istinaf isteminin kabulüne dair kararının 6100 sayılı HMK’nin 371. maddesi uyarınca BOZULMASINA, bozma sebebine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, dosyanın HMK’nin 373/2. maddesi gereği kararı veren … Bölge Adliye Mahkemesi (8.) Hukuk Dairesine gönderilmesine, 22.11.2021 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.