YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2022/1315
KARAR NO : 2022/5173
KARAR TARİHİ : 01.06.2022
MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi
DAVA TÜRÜ : 6292 Sayılı Kanun Gereğince Yapılan Satış Sonucu Oluşan Tapu Kaydının İptali Ve Tescil
İLK DERECE
MAHKEMESİ : Düzce 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında Düzce 2. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davalı … vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun kabulüne karar verilmiş olup, bu kez davacı … mirasçıları … ve müşterekleri vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kullanım kadastrosu sırasında, Cumayeri İlçesi Ordulu … Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 203 ada 13 parsel sayılı 1.741,37 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Kanun’un 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 1990 yılından beri ev ve fındık bahçesi olarak … Ayyıldız’ın fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak Hazine adına tespit ve 26.07.2012 tarihinde tescil edildikten sonra 23.08.2013 tarihinde 6292 Sayılı Kanun gereğince …’a satılarak bu kişi adına tapuda kayden intikal ettirilmiş, 10.09.2013 tarihinde ise satış nedeni ile … adına tescil edilmiştir.
Davacı …, 27.06.2016 tarihinde, taşınmazın kendi fiili kullanımında bulunduğunu ileri sürerek tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne, çekişmeli 203 ada 13 parsel sayılı taşınmazın davalı … adına olan tapu kaydının iptali ile 1/5 payının …, 1/5 payının …, 1/5 payının …, 1/5 payının … ve 1/5 payının … adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hükmün, davalı … vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince davalı … vekilinin istinaf isteminin kabulüne, Düzce 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 10.12.2019 tarihli ve 2016/427 Esas, 2019/398 sayılı Kararının kaldırılmasına, davanın yeniden esasıyla ilgili olarak, davalı … yönünden usulden, davalı … yönünden husumetten reddine karar verilmiş ve iş bu karar davacı … mirasçıları … ve müşterekleri vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, yapılan yargılama ve uyuşmazlık bakımından uygulanması gereken hukuk kuralları ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere, hukuki ilişkinin nitelendirmesine göre temyiz itirazları yerinde görülmediğinden, temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı HMK’nin 370. maddesi uyarınca ONANMASINA, 59,30 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 21,40 TL’nin temyiz edenden alınmasına 01.06.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.