YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5941
KARAR NO : 2012/3033
KARAR TARİHİ : 02.04.2012

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 101 ada 156, 105 ada 1, 3, 4, 11 ve 91 parsel sayılı sırasıyla 7154,77, 13667,02, 2787,69, 8977,39, 27598,22 ve 11095,41 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, satın alma nedeniyle davalılar murisi … adına tespit edilmiştir. Davacı, bağışlamaya dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabülüne ve çekişmeli taşınmazların kadastro tespitlerinin iptali ile taşınmazların 2/3 hissesinin davacı adına, 1/3 hissesinin davalı … adına tesciline karar verilmiş; hüküm, bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, tarafların ortak murisi … Kömürlü’nün sağlığında çekişmeli taşınmazları oğlu … ve kızları … ile …’e bıraktığı, … ve …’ün de çekişmeli taşınmazlardaki miras paylarını …’ya bağışlayarak zilyetliklerini devrettikleri kabul edilmek sureti ile hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm için yeterli bulunmamaktadır. Çekişmeli taşınmazların öncesinin tarafların müşterek murisi …’e ait olduğu, …’in sağlığında bir kısım taşınmazları ikinci eşi …’den olan çocukları …, … ve …’ya verdiği tartışmasızdır. İhtilaf çekişmeli taşınmazların tarafların murisi … tarafından …’den olan bütün çocuklarına mı yoksa sadece …, … ve …’ya mı verdiği hususundadır. Bu konuda yapılan araştırma inceleme ve alınan beyanlar yetersizdir. Bu tür eksik ve yetersiz soruşturmaya dayanılarak karar verilemez. Doğru sonuca varılabilmesi için; mahallinde yaşlı, tarafsız ve yöreyi iyi bilen mahalli bilirkişiler, tespit bilirkişileri ve taraf tanıkları huzuru ile keşif icra edilmelidir. Keşif sırasında dinlenecek yerel bilirkişi ve tarafların delil listelerinde isimleri yazılı tüm tanıklara ayrı ayrı sorularak çekişmeli taşınmazların tarafların murisi … tarafından …’den olan bütün çocuklarına mı yoksa sadece …, … ve …’ya mı verdiği hususu aydınlatılmalı, …’nın da paydaş bulunması halinde …’nın payının da … üzerinde bırakılması düşünülmeli, bundan sonra toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Belirtilen şekilde araştırma ve inceleme yapılmadan yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 02.04.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.