YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/4850
KARAR NO : 2012/2100
KARAR TARİHİ : 06.03.2012

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :
Dava konusu 175 ada 8 parsel sayılı 159,61 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 1/3’er pay ile davacılar …, … ve … adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar …, … ve …, tapu kayıtlarına dayanarak, dava konusu taşınmazın iki yönündeki tescil harici bırakılan boşlukların dava konusu 175 ada 8 parsel sayılı kendi taşınmazlarına birleştirilerek adlarına tescili istemi ile dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, fen bilirkişisinin raporunda (A) harfiyle gösterdiği 12,989 m2’lik bölümün dava konusu 175 ada 8 parsele eklenerek oluşturulacak yeni parsele aynı adanın son parsel numarası verilerek 1/3’er payın davacılar …, … ve … adına tapuya kayıt ve tesciline; fen bilirkişisinin raporunda (B) harfiyle gösterdiği 14,743 m2’lik bölüm yönünden açılan davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili ve davalı Hazine, tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu kaydına dayalı tescil istemine ilişkin olduğu halde davacıya ibraz ettiği tapu kayıtlarının hangisine dayandığı sorulmadığı gibi keşifte de yerel bilirkişiler aracılığı ile zemine uygulanmamıştır. Mahkemece tapu kaydı usulüne uygun şekilde uygulanmadığı halde teknik bilirkişinin tapu kayıtlarının dava edilen bölümleri kapsamadığına ilişkin raporuna değer verilerek hüküm kurulması isabetsiz, davalı Hazine ile davacıların temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 06.03.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.