YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/12754
KARAR NO : 2010/13885
KARAR TARİHİ : 13.12.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 16.02.2010 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında kimlik bilgisi düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 15.07.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_

Davacı, 2656 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında “… kızı ….” olan kimlik bilgilerinin “… kızı …” olarak düzeltilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.
Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soyisim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.
Eldeki davada, taşınmaza ait tapulama tutanaklarının edinme sebebi sütununda 2655, 2656 ve 2657 parsel sayılı taşınmazların cetlerinden intikalen….. eşi ….. ve kızları … ve …. malları olup yapılan taksim sonucu dava konusu 2656 no’lu parselin…..’e kaldığının yazılı olduğu, nüfus kayıtlarının incelenmesinden davacının anne isminin “…….” olduğu, “…” isminde bir kız kardeşinin bulunduğu görülmektedir. Mahkemece nüfus müdürlüğünden yapılan araştırma neticesinde tapulama tutanağındaki bilgi ile kısmen uyumlu “… ve Emmun kızı Firdevs Sesli” isimli bir kişinin bulunduğu, fakat bu kişinin “…” isimli bir kardeşinin bulunmadığı tespit edilmiştir. Eldeki bu bilgiler doğrultusunda araştırma yapılmadan verilen karar, mülkiyet nakli şüphesi uyandırdığından doğru olmamıştır.
Mahkemece, nüfus kaydı tespit edilen ve ölü olduğu görülen … ve ….. kızı……’nin mirasçıları belirlenmeli ve bu kişiler duruşmaya çağrılarak taşınmaz üzerinde hak iddiaları olup olmadığı sorulmalı, hak iddia ettikleri takdirde istemin tapu iptali ve tescil davası ile görülmesi gerektiğinden davanın reddine karar verilmeli, aksi takdirde dava kabul edilmelidir.
Yukarıda belirtilen şekilde inceleme ve araştırma yapıldıktan sonra neticesine göre bir karar vermek gerektiği halde mülkiyet nakli oluştuğu kuşkusu yaratacak şekilde tesis edilen hükmün bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı idare vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 13.12.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.