YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/924
KARAR NO : 2010/5630
KARAR TARİHİ : 28.09.2010

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında temyize konu 109 ada 120, 139 ada 48 ve 51 parsel sayılı 8051.60, 1474.12 ve 734.63 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar … ve müşterekleri adlarına tesbit edilmişlerdir. Davacı …, yasal süresi içinde satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne ve çekişmeli 109 ada 120 parsel sayılı taşınmazın davacı … ile kardeşi … mirasçıları adlarına payları oranında, 139 ada 48 ve 51 parsel sayılı taşınmazların ise, davalılar ile davacı … ve kardeşi … mirasçıları adlarına payları oranında tesciline karar verilmiş; hüküm,davalı … ve müşterekleri tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacı … ile kardeşi … mirasçıları yararına zilyetlikle iktisap şartlarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de, mahkemenin kabulü ve değerlendirmesi dosya içeriğine ve toplanan delillere uygun değildir. Adlarına tescil kararı verilen ve davacının kardeşi olan Halit mirasçılarının çekişmeli taşınmazlara yönelik davaları bulunmamaktadır. Bu husus gözetilmeyerek çekişmeli taşınmazların bir kısım paylarının … mirasçıları adlarına tesciline karar verilmesi isabetsizdir. Hal böyle olunca, çekişmeli taşınmazların … mirasçıları adlarına tesçiline karar verilen bir kısım paylarının tespit gibi davalılar üzerinde bırakılmasına karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olduğundan temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 28.09.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.