YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/8769
KARAR NO : 2011/6207
KARAR TARİHİ : 09.05.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, irtifak hakkı kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malların irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmazlardan 996 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının ilgili Tapu Müdürlüğünden,
2-Dava konusu taşınmazların 01.11.2007 tarihi itibarıyla imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu hangi amaçla plan kapsamına alındığı yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının Belediye Başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmazların 01.11.2007 değerlendirme tarihi, somut emsal alınan 1. mıntıka 1101 parsel sayılı taşınmazın ise 27.08.1998 satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmazlar ile somut emsal alınan 1. mıntıka 1101 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokağı dikkate alınarak belirlenen 2007 yılına ait emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin Belediye Başkanlığından,
Sorularak alınacak yazı cevaplarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09.05.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.