YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/2867
KARAR NO : 2012/8805
KARAR TARİHİ : 11.06.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine, dahili davalı Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve müdahil Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 8.Hukuk Dairesinin 11.10.2002 gün ve 2002/6640-7174 sayılı bozma kararında özetle: “Hükme esas alınan ziraat bilirkişi raporuna göre, davalı taşınmazın 1953 m²’lik kısmının meşe ağaçları ile kaplı olduğu bildirilmiş; bu kısım, krokide (A) ile gösterilmiştir. Mahkemece, bu bölüm yönünden orman araştırması yapılması; bu nedenle kesinleşmiş tahdit var ise, tahdit haritasının uygulanması, orman tahdidi yapılmamış ise, eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafları ve amenajman planı uygulanarak taşınmazın öncesinin belirlenmesi ve oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra davanın kabulüne, dava konusu İstasyon mahallesi, 248 ada 79 parselden imar sonucu ayrılan 1374 ada 2 ve 3, 1274 ada 2, 3, 11, 12 ve 13 parsellerin tapu kaydının iptali ile veraset ilamındaki hisseleri oranında davacılar adına tapuya tescillerine karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine, T.C. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve müdahil Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre, dava; 3402 sayılı Yasanın 12/3 maddesine göre 10 yıllık süre içinde açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1985 yılında genel arazi kadastrosu yapılmış, dava konusu taşınmazlar 06.04.1989 tarihinde komisyon kararı ile Hazine adına tarla niteliği ile tapuya tescil edilmiştir.
Vize Orman İşletme Müdürlüğü – Çerkezköy Orman İşletme Şefliği tarafından dosya arasına gönderilen belgelerden, çekişmeli taşınmazların yer aldığı İstasyon mahallesinde 24.09.2001 tarihinde 59 nolu Orman Kadastro Komisyonunca 6831 sayılı Yasaya göre orman kadastrosuna başlandığı, bu çalışmanın 19/03/2004 tarihinde sonuçlandırılarak sonuçlarının 19/11/2007 tarihinde ilan edildiği anlaşılmaktadır. Davacı tarafından temyize konu dava, 02/06/1998 tarihinde açılmıştır. Yargılama sırasında yapılıp ilân edilen orman kadastrosu, davanın tarafları ve dava konusu taşınmazlar yönünden kesinleşmez. Eldeki tapu iptal ve tescil davası aynı zamanda orman kadastrosuna itiraz davasına dönüşmüştür.
Kadastro Mahkemesince bakılacak dava türleri, 3402 sayılı Yasanın 26. maddesinde gösterilmektedir ve 6831 sayılı Yasanın 11. maddesine göre bu davalar dışında, altı aylık askı süresi içinde açılan orman sınırlaması ve 2/B madde uygulamasına itiraz davaları da kadastro mahkemesinde görülüp sonuçlandırılır.
2012/2867 – 8805
Bu nedenlerle; tapu iptali ve tescil davasında asliye hukuk mahkemesinin, orman kadastrosuna itiraz davasında ise kadastro mahkemesinin görevli olduğu kabul edilmelidir. Görev, kamu düzenine ilişkin olup; yargılamanın her aşamasında, temyiz aşaması da dahil olmak üzere tarafların her birince ileri sürülebileceği gibi, res’en de gözetilmelidir.
Mahkemece anılan yönler gözönüne alınarak; orman kadastrosuna itiraz davası, tapu iptal ve tescil davasından ayrılıp, orman kadastrosuna itiraz davası yönünden görevsizliğe karar verilerek tapu iptal ve tescil davası elde tutulup, orman kadastrosuna itiraz davasının sonucunun beklenmesi gerekirken, yargılamaya devamla, yazılı olduğu biçimde karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalılar Hazine, T.C. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve müdahil Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine
11.06.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.