YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/525
KARAR NO : 2013/4194
KARAR TARİHİ : 11.04.2013

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Yörede 2005 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında Kömürköy Köyü 104 ada 212 parsel sayılı 3560 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, …; 226 parsel sayılı 1597 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, … adlarına tarla niteliği ile Şubat 1935 tarih, 285 sıra numaralı tapu kaydına dayalı olarak; 105 ada 325 parsel sayılı 5350 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Numan Barlık, Güllü Barlık, … adlarına tarla niteliği ile Şubat 1935 tarih 25 sıra numaralı tapu kaydına dayalı olarak; 147 ada 9 parsel sayılı 850 m2 yüzölçümündeki taşınmaz,… adına ambar ve arsası niteliğinde belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle; 147 ada 21 parsel sayılı 200.64 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise, yine Numan Barlık adına ev ve arsası niteliğinde belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tesbit edilmiştir. 21 parsele ait tutanağın beyanlar hanesinde “…oğlu … ölüdür ve krokide gösterilen kagir ev…. oğlu …’a aittir.“ şeklinde şerh bulunmaktadır.
Hazine, 104 ada 212, 226 ve 105 ada 325 parsel sayılı taşınmazlara uygulanan tapu kayıtlarının değişir sınırlı olduğu, bu nedenle miktarı ile geçerli sayılması gerektiği; evveliyatı orman olan, ormandan ve meradan kazanılan yerlerin zilyetlik ve zamanaşımı yolu ile edinilemeyeceğini ileri sürerek, tapu kaydı miktar fazlasının Hazine adına tescilini istemiştir.
Davacı … ise, kök murisleri … adına tesbit gören 147 ada 9 ve 21 parsellerin bir bütün olarak kullanılıyor olması nedeniyle tek parça halinde tapuya tescili ile 21 parsel üzerindeki evde tüm mirasçıların hakkı olması nedeniyle beyanlar hanesindeki şerhin silinmesini istemiştir.
Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonucunda Hazinenin davasının reddi ile 104 ada 212, 226 ve 105 ada 325 parsellerin tesbit gibi davalılar adına tapuya tesciline; davacı …’nın davasının ise kısmen kabulüne; 147 ada 9 ve 21 parsellerin tek parsel altında tescili yolundaki istemin reddine, şerhe yönelik istemin kabulü ile bu şerhin iptaline, çekişmeli taşınmazların tesbit gibi tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından 104 ada 212, 226 ve 105 ada 325 parseller yönünden temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede ilk kez 1968 yılında seri bazında yapılan ve sonuçları 16/03/1970 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra, evvelce sınırlaması yapılmış ormanlarda 6831 sayılı Kanunun 3302 sayılı Kanun ile değişik 2/B madde uygulaması yapılmış, bu çalışma da 30/05/2005 tarihinde ilân edilmiş ve kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, toplanan delillere ve kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman kadastro haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırma sonucunda çekişmeli temyize konu 104 ada 212 ve 226, 105 ada 325 sayılı parsellerin orman tahdit sınırları dışında kalan yerlerden olduğu ve tapu miktar fazlası yönünden de davalılar yararına zilyetlikle kazanma koşullarının oluştuğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 11/04/2013
gününde oy birliği ile karar verildi.